Geronimi Conseil Investissements en Tunisie

L'article d. African Manager lu ce jour

Le dernier arrivé, n’est pas des moindres. C’est le groupe «Al Maabar International Investments Company». Chose importante, elle n’est pas nouvelle sur le marché tunisien. Youssef Al Nowis, membre du conseil d’administration, évoque en effet, lors de son point de presse de présentation du projet des 10 milliards, des projets antérieurs réalisés en Tunisie, au Port Kantaoui et  Dar Naouar, sans oublier le projet de 500 MDT à Abou Regrag au Maroc. Une déclaration sous forme de gage du sérieux de ce groupe d’un capital de 150 millions Usd et qui devrait doubler bientôt, selon la même source.

Le projet d’El Maabar IIC, dont il dit qu’il sera le plus grand sur le continent africain, sera appelé Bled El Ward (Porte des roses). Il sera implanté sur la Sebkhat d’Ariana (dite ville des roses justement), sur les rivages nord de la capitale tunisienne et qu’il espère « acquérir à un prix symbolique». Le projet s’étend sur 5000 hectares  et ses investissements sont estimés à 10 milliards de dollars.

Pierre angulaire de ce nouveau projet, en formes d’îlots sur le lac d’Ariana qui sera ouvert sur la mer et dont partie avait fait l’objet de recommandations particulières de la part du programme des Nations Unies pour l’environnement, la ville médicale qui devrait renforcer l’activité de tourisme de santé en Tunisie et des centres de recherche médicale. Il sera entouré d’un business Center grandeur nature, d’un grand projet touristique sous forme de villas tout confort et pas moins de 3 golfes. Toute cette nouvelle ville à naître, devrait pouvoir accueillir 6000 personnes et donner du travail à 10 mille personnes. Il va de soit, que la commercialisation de toute cette ville, sera aussi assurée par les promoteurs du projet qui fera appelle, Al Nowis l’affirme, à des entreprises et des compétences tunisiennes.

Ce projet, développera tout une ville moderne intégrée, comprenant notamment des cours d’eau intérieures, des résidences, des centres touristiques, de loisirs, commerciaux et sportifs et nombre de parcs et espaces vert. Il devrait aussi permettre à Tunis, selon ses promoteurs, de gagner 50 kilomètres de plages sous formes de cours d'eau intérieurs.

Yousef Al Nowis, semble être conscient du défi écologique que ces équipes vont devoir lever dans cette région pour en préserver l’équilibre de l’écosystème et déclare recourir pour cela aux technologies les plus avancées pour la réalisation de ce projet dont les esquisses ont été faits en Californie par des équipes américaines. La première tranche de la «Porte des roses» dont les travaux devraient durer une vingtaine d’années, devrait s’étaler sur 5 années au plus  et son premier coup de pioche, donné au cours du premier semestre de cette année. Pour cela, il faudra attendre la signature de la convention (comme pour Sama Dubaï) et la constitution de la société en Tunisie. Pour cela, dit Al Nowis, «les discussions et les négociations, vont bon train » !  

Dans une déclaration de presse faite à l’issue de la présentation, lundi matin, du projet au Président tunisien Zine El Abidine Ben Ali, en présence du Sheikh Abdallah Ben Zaied Al-Nahyen, ministre des affaires étrangères des Emirats Arabes Unis, Yousef Al Nowis, Administrateur délégué et Directeur général d’Al Maabar International a souligné le caractère exceptionnel de Beb El Ward, unique en son genre dans la rive sud de la Méditerranée. L’ensemble, en parfaite harmonie entre lieu de travail, de résidence et de bien être, dans un cadre naturel exceptionnel qui privilégie la nature et l’environnement. Le ministère tunisien de l’environnement, avec lequel les promoteurs ont tenu plus d’une réunion, devra en être le garant !"

'Al Maabar compagny, d'un capital de 150 milliards de dollars a été créée en Février 2007 par l'une des plus grandes compagnies de promotion immobiliére d'Abou Dhabi "en vue d'impulser la création de projet à l'extérieur des Emirats arabes unis." "AL Maabar" réalise actuellement des projets au Maroc, en Libye, au Kazakhstan, en Bielorussie, en Malaisie, en Egypte et au Soudan et toujours en quête de nouvelles opportunités d'investissements partout dans le monde